Hur man beräknar hyresökningen baserat på KPI

Att ha ett hyreshus eller leva i ett hem är mycket utbredd idag, särskilt på grund av det höga priset på att köpa ett hem i vissa områden. Men priset för dessa hyror är naturligtvis inte stabilt under åren, men de ändras eftersom levnadskostnaderna varierar. De uppdateras enligt KPI, för vilka vi kommer att förklara hur man beräknar hyresökningen baserat på IPC i .com

Bildkälla: cartelesymas.com

När och hur en hyra ska uppdateras

Lite efteråt ökar kostnaden för produkterna och livet i allmänhet. Det händer också med hyror men självklart: Hur vet vi hur mycket en hyra måste höja för att anpassa sig till resten av priserna?

Svaret finns i IPC . Hyrorna, när vi har formaliserat ett leasingavtal och om inte annat avtalats, måste ändra priset enligt IPC: s utveckling.

Denna uppdatering måste utföras när ett år av kontraktet är klart, under motsvarande månad, är det inte nödvändigt att göra det i början av året.

Under kontraktets första år och fram till följande fem år måste kontraktet uppdateras enligt KPI-variationen. Därefter kan andra index användas eller priset kan ändras enligt avtalet mellan uthyraren och hyresgästerna.

Hur man beräknar variationen enligt KPI

Först bör vi veta den variation som KPI har upplevt under det senaste året. Denna information kan höras på webbplatsen för National Institute of Statistics (INE) utan problem.

Därefter måste vi, som vi redan vet månadsbeloppet för vår hyran, multiplicera det beloppet med variationen i KPI, och vi kommer att få vår uppdaterade hyreskostnad.

Ett litet numeriskt exempel för att förstå det bättre:

Om vår månadsavgift är 500 euro och KPI för det senaste året har förändrats med 2%

500x1'02% = 510 €, det här blir vår nya uppdaterade kvot till IPC.