Hur man beräknar min hypotekslån

När du vill beräkna räntan på ditt inteckning är det första att veta vilken typ av inteckning du har, oavsett om du har en fast ränta eller en rörlig ränta. Fastränteslån är de vars ränta och månadsavdrag är samma under hypotekslånets livstid. Variabel räntebindning kännetecknas av att hypotekslån varierar var 6: e eller 12 månader. Detta beror på att räntan beräknas utifrån en referensränta plus en differentiell (till exempel euribor + 0, 50). Eftersom referensräntans värde varierar periodiskt (halvårligt eller årligen) görs en omräkning av räntan (som ökar eller minskar beroende på värdet som tas från indexet) och beroende på den nya räntan beräknas en ny månadsavgift.

Om vi ​​vill veta värdet av den hypotekslån som vi måste betala måste vi följa anvisningarna nedan.

Steg att följa:

1

Välj ett verktyg för att beräkna hypotekslån. På Internet har du olika verktyg för att beräkna hypotekslån som simulatorer och miniräknare. Du måste välja en av dem, helst kalkylatorn för att beräkna kvoten.

2

När du har en hypotekslånkalkylator måste du ange hur mycket skuld du har kvar att betala.

3

Ange sedan antal år och / eller månader kvar för att slutföra hypotekslånet.

4

Ange sedan räntan. Om det är fast, sätt det ränta som gäller för dig och om det är variabelt kan du ange referensräntan och den tillämpade differentialen.

5

När du har lagt in nödvändiga uppgifter klickar du på beräkna för att få värdet av den avgift som du betalar under de följande 6 eller 12 månaderna.

tips
  • Det är viktigt att komma ihåg att det finns avancerade räknemaskiner som också tar hänsyn till graceperioder, olika framtida scenarier av rörligt intresse och / eller tidiga återbetalningar.
  • Låne simulatorer kan också användas, som beräknar avgiften helt enkelt.